La banca estatal de segundo piso tomó la decisión de actualizar sus productos crediticios para vivienda. De esta forma, se busca otorgar mejores condiciones para el acceso a préstamos, indicaron.
Con el propósito de impulsar al sector inmobiliario y favorecer el acceso a la financiación de viviendas, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) actualizó sus productos crediticios Primera Vivienda y Mi Casa, informó ayer la banca estatal de segundo piso, presidida por Teresa Rivarola de Velilla.
En lo que refiere a Primera Vivienda, se incorporó la posibilidad de financiar equipamientos para el hogar por valor de hasta 10 salarios mínimos (G. 22.893.240), así como la de incluir la construcción de un área destinada a alguna actividad comercial.
En el caso de Mi Casa, hubo un incremento en el porcentaje de participación o cobertura del préstamo. Anteriormente, el producto contemplaba la posibilidad de que la AFD participe en hasta el 80% en el financiamiento del valor del inmueble, mientras que a partir de ahora se podrá financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
Asimismo, se agregó la posibilidad de financiamiento de equipamientos para el hogar por un valor de hasta 20 salarios mínimos (G. 45.786.480), conforme a las explicaciones brindadas desde la AFD. Cabe mencionar que la institución también incrementó el monto máximo de financiación, de G. 1.200 millones a G. 1.500 millones.
Por otro lado, la entidad financiera de segundo piso también incrementó los montos financiables a sola firma en ambos productos, que pasan de G. 100 millones a G. 150 millones. Tanto en el caso de Primera Vivienda como en el de Mi Casa, el plazo con la garantía hipotecaria continúa siendo hasta 20 años y con garantías fiduciarias hasta 30 años.
Expansión. Conforme a las cifras dadas a conocer por la AFD, al cierre de enero de 2022 se reportó 127% de crecimiento en las concesiones del producto Primera Vivienda y 74% del producto Mi Casa, comparativamente al primer mes del año pasado.
La Agencia Financiera de Desarrollo es la única banca pública de desarrollo que opera en el país, siendo su objeto otorgar créditos para complementar la estructura de fondeo de las entidades de intermediación financiera de primer piso, que incluye a bancos, cooperativas y financieras.
Al cierre del año pasado, la AFD alcanzó un monto de USD 115 millones en créditos aprobados para el sector de viviendas, logrando una cifra récord y un crecimiento de 100% con relación al año 2020, de acuerdo con las estadísticas oficiales. Desde su creación, la institución financió más de 21.000 viviendas por unos USD 877 millones con préstamos a largo plazo, lo que permitió generar o mantener alrededor de 250.000 empleos.
AFD incorpora más opciones en créditos para la vivienda
La banca estatal de segundo piso tomó la decisión de actualizar sus productos crediticios para vivienda. De esta forma, se busca otorgar mejores condiciones para el acceso a préstamos, indicaron.
Con el propósito de impulsar al sector inmobiliario y favorecer el acceso a la financiación de viviendas, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) actualizó sus productos crediticios Primera Vivienda y Mi Casa, informó ayer la banca estatal de segundo piso, presidida por Teresa Rivarola de Velilla.
En lo que refiere a Primera Vivienda, se incorporó la posibilidad de financiar equipamientos para el hogar por valor de hasta 10 salarios mínimos (G. 22.893.240), así como la de incluir la construcción de un área destinada a alguna actividad comercial.
En el caso de Mi Casa, hubo un incremento en el porcentaje de participación o cobertura del préstamo. Anteriormente, el producto contemplaba la posibilidad de que la AFD participe en hasta el 80% en el financiamiento del valor del inmueble, mientras que a partir de ahora se podrá financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
Asimismo, se agregó la posibilidad de financiamiento de equipamientos para el hogar por un valor de hasta 20 salarios mínimos (G. 45.786.480), conforme a las explicaciones brindadas desde la AFD. Cabe mencionar que la institución también incrementó el monto máximo de financiación, de G. 1.200 millones a G. 1.500 millones.
Por otro lado, la entidad financiera de segundo piso también incrementó los montos financiables a sola firma en ambos productos, que pasan de G. 100 millones a G. 150 millones. Tanto en el caso de Primera Vivienda como en el de Mi Casa, el plazo con la garantía hipotecaria continúa siendo hasta 20 años y con garantías fiduciarias hasta 30 años.
Expansión. Conforme a las cifras dadas a conocer por la AFD, al cierre de enero de 2022 se reportó 127% de crecimiento en las concesiones del producto Primera Vivienda y 74% del producto Mi Casa, comparativamente al primer mes del año pasado.
La Agencia Financiera de Desarrollo es la única banca pública de desarrollo que opera en el país, siendo su objeto otorgar créditos para complementar la estructura de fondeo de las entidades de intermediación financiera de primer piso, que incluye a bancos, cooperativas y financieras.
Al cierre del año pasado, la AFD alcanzó un monto de USD 115 millones en créditos aprobados para el sector de viviendas, logrando una cifra récord y un crecimiento de 100% con relación al año 2020, de acuerdo con las estadísticas oficiales. Desde su creación, la institución financió más de 21.000 viviendas por unos USD 877 millones con préstamos a largo plazo, lo que permitió generar o mantener alrededor de 250.000 empleos.
Fuente: UH
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